Aller au contenu principal
Prêts à vivreBons plansPromotionsJeanbrun
Hop Hop Immo
Hop Hop Immo
Hop Hop Immo - Retour à l'accueil
Hop Hop Immo
AccueilActualitésAnnuaire promoteursDevenez diffuseurConditions GénéralesConfidentialité

© 2026 Hop Hop Immo - Tous droits réservés

Square Rabelais

Appartement 2 pièces
Saint-Fons (69)
|
45.78 m²
|
Livré
|
Balcon
Prix
194 400€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Voir tout
Photo 1 sur 3
Photo 2 sur 3
Photo 3 sur 3
1 / 3
Logo Promoteur

Adresse

3 rue Rabelais

Saint-Fons (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 46 m² au sein du programme immobilier Square Rabelais à Saint-Fons (69199), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf situé au 1er étage offre une exposition lumineuse et une surface optimisée avec 2 pièces bien aménagées. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports en commun. Ce bien, proposé à 194 400 €, est une opportunité à saisir dans un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.78 m²

Chambres

1

Étage

1

Le prix

Prix du bien

194 400€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 246 €/m²

Frais de notaire

4 860 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

199 260 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 194 400 €

Mensualité estimée
876 €/mois
10% du prix
19 440 €
174 960 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit87 840 €
Total remboursé262 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avecVousfinancer
Contacter un conseiller

Le programme

Square Rabelais

Description

LIVRAISON IMMÉDIATE DANS MOINS DE 3 MOIS ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À SAISIR : beau et grand studio. À distance piétonne de la gare TER de Saint-Fons et d'un futur arrêt de la ligne de tramway T10. Programme RE2020 avec parking privatif en sous-sol et jardin commun. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, etc.). Arrêt de bus à 250 m. Gare à proximité immédiate. Futur arrêt de la ligne de tramway T10 à 450 m (mise en service 2026). Accès périphérique à 1,6 km et A7 à 3,4 km (en connexion rapide avec A450). *Voir conditions sur LNC.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geor...

Voir tous les lots du programme
Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Saint-Fons (69)
Square Rabelais

Square Rabelais

121 500 €

Studio

Surface : 34.31 m²

Livré
RDC
En savoir +
Du même promoteur
Collonges-au-Mont-d'Or (69)
L'Ecrin doré

L'Ecrin doré

248 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 42.32 m²

Livraison dans 29 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +
Bezons (95)
Les Balcons de Zola

Les Balcons de Zola

207 000 €

Studio

Surface : 24.71 m²

Livraison dans 23 mois
Balcon
6ème étage
En savoir +
Sucy-en-Brie (94)
Villa Georges

Villa Georges

235 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 38.33 m²

Livraison dans 23 mois
2ème étage
En savoir +
Dans la même ville
Saint-Fons (69)
23 Faubourg

23 Faubourg

21 100 €

Autre bien

Surface : m²

Livraison dans 2 mois
En savoir +
Dans le même département
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO

ECHO

328 999 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 107.17 m²

Livraison dans 20 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO

ECHO

318 000 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 95.42 m²

Livraison dans 20 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO

ECHO

244 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 63.77 m²

Livraison dans 20 mois
Balcon
3ème étage
En savoir +
Dans la même région
Ferney-Voltaire (01)
IMPULSION

IMPULSION

302 300 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 62.14 m²

Livraison dans 17 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +
Ferney-Voltaire (01)
IMPULSION

IMPULSION

559 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 86.71 m²

Livraison dans 17 mois
Balcon
4ème étage
En savoir +
Ferney-Voltaire (01)
IMPULSION

IMPULSION

534 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 85.38 m²

Livraison dans 17 mois
Balcon
4ème étage
En savoir +
  1. Accueil
  2. Auvergne-Rhône-Alpes
  3. Rhône (69)
  4. Saint-Fons
  5. Square Rabelais

En savoir plus ?

​
Nom complet
​
Adresse mail
​
Numéro de téléphone
​
En soumettant ce formulaire, vous acceptez que vos coordonnées soient transmises au promoteur Les Nouveaux Constructeurs dans le cadre de cette demande.
Les Nouveaux Constructeurs