Vice Versa

Plus que 3 lots
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40.31
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Livraison dans 28 mois
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Terrasse
Prix · TTC
219 000
208 100
↓ 5 %
Baisse de 10 900
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Adresse

51 route de Bonneville

Annemasse (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 28 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 40 m² au sein du programme immobilier Vice Versa, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Annemasse (74012). Situé au rez-de-chaussée, ce bien allie confort et modernité avec une exposition optimale. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique en Haute-Savoie, proche des commodités et des transports. Un opportunité rare à saisir au prix de 208 100 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.31 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

208 100

219 000 €↓ Baisse de 10 900 € (5 %)

soit 5 162/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 203 €

Coût total d'acquisition

213 303

Évolution du prixBaisse de 5 % en 4 mois
  1. Mise en vente219 000 €
  2. Aujourd'hui208 100 €

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Pour ce bien à 208 100 €

Mensualité estimée
938 €/mois
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20 810 €
187 290 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit94 110 €
Total remboursé281 400 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION NOUVEAU à Annemasse, aux portes de Genève, dans un quartier résidentiel recherché, devenez propriétaire de votre appartement du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse jusqu'à 21 m2 pour tous les logements. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain apaisé et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, alliant confort, fonctionnalité et belle luminosité. Balcons ou terrasses pour tous, cœur d'îlot paysager et stationnements pensés pour la mobilité douce. À seulement 10 km de Genève et au cœur du bassin lémanique, profitez d'un cadre de vie privilégié entre lac Léman et reliefs alpins. Commerces, écoles...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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