Vice Versa

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90.06
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Balcon
Prix · TTC
358 800
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Adresse

51 route de Bonneville

Annemasse (74)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 90 m² à Annemasse, dans le programme immobilier Vice Versa, idéal pour un achat immobilier ou un investissement locatif. Situé au 5ème étage, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable. Profitez de la ville d'Annemasse (74012), dynamique et bien connectée, pour un placement immobilier prometteur. Ce logement neuf allie confort et modernité, parfait pour une résidence principale ou un placement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

90.06 m²

Chambres

3

Étage

5

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

358 800

soit 3 984/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 970 €

Coût total d'acquisition

367 770

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Pour ce bien à 358 800 €

Mensualité estimée
1 617 €/mois
10% du prix
35 880 €
322 920 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit162 180 €
Total remboursé485 100 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION NOUVEAU à Annemasse, aux portes de Genève, dans un quartier résidentiel recherché, devenez propriétaire de votre appartement du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse jusqu'à 21 m2 pour tous les logements. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain apaisé et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, alliant confort, fonctionnalité et belle luminosité. Balcons ou terrasses pour tous, cœur d'îlot paysager et stationnements pensés pour la mobilité douce. À seulement 10 km de Genève et au cœur du bassin lémanique, profitez d'un cadre de vie privilégié entre lac Léman et reliefs alpins. Commerces, écoles...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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