Villa Gabrielle

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40.07 m²
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Prix · TTC
272 600 €
260 900€
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Baisse de 11 700 €
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Adresse

452 rue Gabriel Péri - 1 rue des Chalets

Colombes (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 40 m² dans le programme immobilier Villa Gabrielle à Colombes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, ce bien allie confort et praticité à proximité immédiate de la gare Victor Basch, accessible en 2 minutes à pied. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle publique Charles Perrault à moins de 2 minutes de marche. Profitez des commodités quotidiennes avec la boucherie Populaire et le Dr Labed Abdelhak à deux pas. Un cadre de vie privilégié pour un investissement prometteur.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.07 m²

Chambres

1

Étage

2

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

260 900€

272 600 €↓ Baisse de 11 700 € (−4 %)

soit 6 511 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 523 €

Coût total d'acquisition

267 423 €

Évolution du prixBaisse de 4 % en 10 mois
  1. Mise en vente272 600 €
  2. Prix baissé263 600 €
  3. Prix baissé248 400 €
  4. Prix relevé255 800 €
  5. Prix relevé260 800 €
  6. Aujourd'hui260 900 €

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Mensualité estimée
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25 ans
3.5%
Coût du crédit117 990 €
Total remboursé352 800 €

Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 31/10 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** DÉMARRAGE TRAVAUX ! SUCCÈS COMMERCIAL ! PRIX EN TVA 5,5* 2 PIECES A PARTIR DE 255 800E SOIT 804E/MOIS* Devenez propriétaire à Colombes, aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre avec élégance dans un environnement calme, au coeur du quartier du Petit-Colombes. Découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Jardins privatifs, loggias ou terrasses pour profiter d'un cadre apaisant au quotidien. Programme répondant aux dernières normes, avec pre...

Assistant Mimo

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Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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