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Carré Ormeau

Appartement 3 pièces
Toulouse (31)
|
58 m²
|
Prix
311 900€
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Vue du bien
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Adresse

62 avenue Louis Bréguet

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 58 m² au sein du programme immobilier Carré Ormeau à Toulouse (31555), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf allie modernité et confort avec ses 3 pièces bien agencées. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique, proche des commodités et des transports. À 311 900 €, ce bien représente une opportunité immobilière à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58 m²

Chambres

2

Étage

-

Le prix

Prix du bien

311 900€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 378 €/m²

Frais de notaire

7 798 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

319 698 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 311 900 €

Mensualité estimée
1 405 €/mois
10% du prix
31 190 €
280 710 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit140 790 €
Total remboursé421 500 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Carré Ormeau

Description

Découvrez en avant-première : la résidence Carré Ormeau propose 32 appartements du T2 au T5, répartis sur 4 étages avec parking en sous-sol. Idéalement située entre les quartiers prisés de l’Ormeau et de Montaudran à Toulouse, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Son architecture contemporaine, inspirée des codes de la Ville Rose avec la brique en parement, affiche des lignes sobres et élégantes. Les balcons et terrasses rythment les façades et participent à son intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs généreux et de larges ouvertures favorisant l’apport de lumière naturelle. À l’arrière de la résidence, un e...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Toulouse (31)

-1.4%
-47 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Toulouse pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo LP Promotion

Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).

Assistant Mimo

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