L'Éclat Marin
Appartement 3 pièces
Adresse
45 Bis rue Henri Dunant
Royan (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² à Royan (17306), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier L'Éclat Marin, cet appartement neuf allie confort et modernité. Profitez d'une exposition optimale et d'un stationnement pratique, des atouts majeurs pour votre achat immobilier. À proximité des commerces et des écoles, ce bien est un placement immobilier de choix.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.96 m²
2
1
AUTRES
Le prix
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 773 €/m²
5 844 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
239 614 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 233 770 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Découvrez notre nouvelle résidence l’Éclat Marin, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique. Composée de 38 logements, elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d’une terrasse privative prolongée d’un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon. L’ensemble de la résidence L’Éclat Marin est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une mesure qui permet de bénéficier d’un prix d’achat avantageux pour une résidence principale. Ce dispositif, soumis à certaines conditions de ressources et de localisation, offre l’opportunité d’accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, tout e...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
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