Adresse
45 Bis rue Henri Dunant
Royan (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 71 m², situé au 2ème étage du programme immobilier L'Éclat Marin à Royan. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et modernité. Profitez de la dynamique ville balnéaire de Royan, connue pour ses plages et son cadre de vie exceptionnel. Ce bien immobilier offre des prestations de qualité dans une résidence sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
70.74 m²
2
2
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %242 562€
soit 3 429 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 064 €
Coût total d'acquisition
248 626 €
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Pour ce bien à 242 562 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Découvrez notre nouvelle résidence l’Éclat Marin, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique. Composée de 38 logements, elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d’une terrasse privative prolongée d’un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon. L’ensemble de la résidence L’Éclat Marin est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une mesure qui permet de bénéficier d’un prix d’achat avantageux pour une résidence principale. Ce dispositif, soumis à certaines conditions de ressources et de localisation, offre l’opportunité d’accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, tout e...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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