Terrain à partir de 450m² à Ayguemorte-les-Graves

Maison•70 m²

246 700 €

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Ayguemorte-les-Graves (33)

+3médias

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Adresse

Ayguemorte-les-Graves (33)

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison de 4 pièces de 70 m² dans le cadre idyllique d'Ayguemorte-les-Graves, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Située à 1 min à pied de l'école primaire publique L'Aygue Marine, cette propriété allie confort familial et emplacement stratégique. À seulement 34 min à pied de Saint-Médard-d'Eyrans, vous profiterez d'une vie paisible tout en bénéficiant des commodités urbaines. Le programme immobilier propose des terrains à partir de 450 m², parfaits pour construire votre maison sur mesure dans un environnement préservé. Avec des services de proximité comme un infirmier à 5 min à pied, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

70 m²

Surface extérieure

460 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

246 700€

soit 3 524 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 168 €

Coût total d'acquisition

252 868 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 246 700 €

Mensualité estimée

1 112 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 670 €

Montant emprunté

222 030 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit111 570 €

Total remboursé333 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Le programme

Terrain à partir de 450m² à Ayguemorte-les-Graves

Description

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 460 M² PROCHE DE BORDEAUX. Ce terrain permet de bâtir un projet sur mesure, offrant un espace extérieur conséquent pour aménager un jardin et profiter de la proximité de la mer à environ 22 kilomètres. Situé à Ayguemorte-les-Graves, il offre un cadre propice à la réalisation de votre maison personnalisée. La parcelle présente une superficie de 460 m², idéale pour accueillir une construction. Il s'agit d'un terrain destiné à la vente. La parcelle bénéficie d'un emplacement accessible à proximité des axes autoroutiers A62 et A630, situés à 3 et 10 kilomètres respectivement. Vous trouverez plusieurs gares dans les environs, dont celles de Saint-Médard-d'Eyrans, Beautiran, et Portets. Une école primaire, l'Éc...

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Le promoteur

Acteur historique et leader incontesté de la construction de maisons individuelles dans le Sud-Ouest, Maisons de la Côte Atlantique (MCA) accompagne les familles depuis plus de 30 ans. Avec une offre alliant modèles traditionnels et contemporains, le constructeur garantit un savoir-faire reconnu, des matériaux de qualité et un suivi rigoureux pour des projets sur-mesure.

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