Terrain à partir de 700m² à Capian

Maison•85 m²

221 568 €

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Capian (33)

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Adresse

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison de 85 m² située à Capian, dans un programme immobilier neuf avec terrain à partir de 700 m². Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison d'une pièce allie confort et praticité. Profitez de sa proximité immédiate avec l'école élémentaire publique (à 1 min à pied) et les commerces de proximité comme API Distribution SAS (à 4 min à pied). La localisation privilégégiée de ce bien vous permet également de rejoindre Arbanats en seulement 104 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce terrain constructible est une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier à Capian.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

85 m²

Surface extérieure

800 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

221 568€

soit 2 607 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 539 €

Coût total d'acquisition

227 107 €

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Pour ce bien à 221 568 €

Mensualité estimée

998 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 157 €

Montant emprunté

199 411 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit99 989 €

Total remboursé299 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Le programme

Terrain à partir de 700m² à Capian

Description

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 820 M² À CAPIAN DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE DÉGAGÉE, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure exposée sud-ouest. Profitez d'un cadre dégagé dans un environnement calme et privilégié. Ce terrain dispose d'une surface de 820 m², orientée sud-ouest, offrant un bel espace extérieur pour votre projet. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée, à seulement 28 kilomètres de Bordeaux et à environ 31 kilomètres de l'océan Atlantique. Les autoroutes A62 et A630 se trouvent à 12 et 19 kilomètres, facilitant vos déplacements. Les gares d'Arbanats, Podensac, Portets, Cérons et Beautiran...

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Le promoteur

Acteur historique et leader incontesté de la construction de maisons individuelles dans le Sud-Ouest, Maisons de la Côte Atlantique (MCA) accompagne les familles depuis plus de 30 ans. Avec une offre alliant modèles traditionnels et contemporains, le constructeur garantit un savoir-faire reconnu, des matériaux de qualité et un suivi rigoureux pour des projets sur-mesure.

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