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Boisea

Appartement 3 pièces
Nantes (44)
|
65.92 m²
|
T3 2027
|
Terrasse 13.37m²
Prix
308 900€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

91-93 route de Carquefou

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 de 66 m² au sein du programme immobilier Boisea à Nantes. Doté d'une terrasse de 13 m² et d'un jardin privatif de 57 m², cet appartement neuf offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son exposition Sud-Est, ce bien constitue un investissement idéal pour profiter d'un emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.92 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

13.37 m²

Jardin

56.84 m²

Le prix

Prix du bien

308 900€

soit 4 686 €/m²

Frais de notaire

7 723 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

316 623 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

900 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 308 900 €

Mensualité estimée
1 392 €/mois
10% du prix
30 890 €
278 010 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit139 590 €
Total remboursé417 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Boisea

Description

NOUVEAU à NANTES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d’une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable). Une situation idéale pour une vie en famille ou pour un investissement locatif à Nantes. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier n...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Nantes (44)

-8.8%
-323 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nantes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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