Boisea

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52.08
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Livraison dans 16 mois
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Terrasse 8.16m²
Prix · TTC
235 700
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Adresse

91-93 route de Carquefou

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 16 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 52 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé dans le programme immobilier Boisea à Nantes (44109). Profitez d'une terrasse de 8 m² avec une agréable exposition nord-ouest, parfaite pour des moments de détente. Cet appartement neuf au 1er étage offre un stationnement pratique et une localisation privilégiée dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un programme immobilier récent à Nantes, ville attractive et animée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

52.08 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

8.16 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

235 700

soit 4 526/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 893 €

Coût total d'acquisition

241 593

Loyer estimé810/mois
4,1 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 235 700 €

Mensualité estimée
1 062 €/mois
10% du prix
23 570 €
212 130 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit106 470 €
Total remboursé318 600 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à NANTES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d_une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable). Une situation idéale pour une vie en famille ou pour un investissement locatif à Nantes. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier n...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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