Boisea

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36.67
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Terrasse 10.85m²
Prix · TTC
181 700
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Adresse

91-93 route de Carquefou

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 16 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 37 m² au sein du programme immobilier Boisea à Nantes (44109), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 11 m² et d'un jardin de 16 m², parfaits pour les journées ensoleillées grâce à son exposition sud-ouest. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, offre un stationnement pratique. À proximité des commerces et des transports, cet appartement allie confort et emplacement privilégié dans la ville de Nantes.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

36.67 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

10.85 m²

Jardin

15.94 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

181 700

soit 4 955/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 543 €

Coût total d'acquisition

186 243

Loyer estimé620/mois
4,1 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 181 700 €

Mensualité estimée
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25 ans
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Coût du crédit82 170 €
Total remboursé245 700 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à NANTES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d_une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable). Une situation idéale pour une vie en famille ou pour un investissement locatif à Nantes. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier n...

Assistant Mimo

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L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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