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Le Clos d'Alembert

Appartement 3 pièces
Toulouse (31)
|
60.12 m²
|
T2 2027
|
Balcon 6.51m²
Prix
224 108€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

4T rue Jean d'Alembert

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement neuf de 3 pièces de 60 m² au sein du programme immobilier Le Clos d'Alembert à Toulouse. Avec son balcon de 7 m² et son jardin privatif de 81 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel pour un investissement idéal. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.12 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Balcon

6.51 m²

Jardin

81.02 m²

Le prix

Prix du bien

224 108€

soit 3 728 €/m²

Frais de notaire

5 603 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

229 711 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

850 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 224 108 €

Mensualité estimée
1 010 €/mois
10% du prix
22 411 €
201 697 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit101 303 €
Total remboursé303 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Clos d'Alembert

Description

Accéder à la propriété à TOULOUSE grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d’accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d’achat jusqu’à 30 %, grâce à la dissociation du terrain et du bâti. Notre projet est situé au sein d'un quartier prisé de Toulouse qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l’urbain rencontre la nature. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l’intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d’un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Toulouse (31)

+10.4%
+352 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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