













Adresse
4T rue Jean d'Alembert
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2027
Appartement T3 neuf de 60 m² dans le programme immobilier Le Clos d'Alembert à Toulouse. Situé au 1er étage, ce bien dispose d'un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée. Investissement idéal proche des commodités avec un stationnement inclus. Profitez d'un logement moderne et lumineux au sein d'un quartier résidentiel recherché.
Appartement 3 pièces
60.15 m²
2
1
AUTRES
6.55 m²
Prix du bien
soit 3 795 €/m²
5 706 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
233 955 €
Prix + frais de notaire
810 €/mois
Pour ce bien à 228 249 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Accéder à la propriété à TOULOUSE grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d’accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d’achat jusqu’à 30 %, grâce à la dissociation du terrain et du bâti. Notre projet est situé au sein d'un quartier prisé de Toulouse qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l’urbain rencontre la nature. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l’intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d’un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à Toulouse (31)
Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Appartement • 3 pièces
Surface : 59.85 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 59.63 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 63.37 m²