










Adresse
192 rue Saint Bernard
Menthon-Saint-Bernard (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Découvrez ce T2 neuf de 52 m² situé dans le programme immobilier Le Clos des Hautes Vignes à Menthon-Saint-Bernard (74176), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin privatif de 250 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre une exposition nord-ouest, avec un stationnement pratique. À 632 000 €, c'est une opportunité rare dans ce quartier prisé de Haute-Savoie.
Appartement 2 pièces
51.83 m²
1
Rez-de-chaussée
Nord-Ouest
AUTRES
24.85 m²
250 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 12 194 €/m²
15 800 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
647 800 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 632 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu vi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Appartement • 3 pièces
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