










Adresse
192 rue Saint Bernard
Menthon-Saint-Bernard (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Découvrez ce T3 neuf de 69 m² au sein du programme immobilier Le Clos des Hautes Vignes à Menthon-Saint-Bernard, avec terrasse de 24 m² et jardin privatif de 130 m². Prix attractif de 791 000 € pour cet appartement neuf en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'un emplacement privilégié dans ce quartier résidentiel de Haute-Savoie. Ce bien immobilier offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et des activités de la région. Parking compris, prêt à emménager ou à louer, ce logement neuf saura vous séduire.
Appartement 3 pièces
69.28 m²
2
Rez-de-chaussée
Nord-Ouest
AUTRES
24.14 m²
130 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 11 417 €/m²
19 775 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
810 775 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 791 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu vi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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