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Le Clos Jean Moulin

Appartement 3 pièces
Angers (49)
|
60 m²
|
T4 2025
|
Balcon 6.4m²
Prix
258 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
+2photos
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Logo Promoteur

Adresse

1 rue des Capucins

Angers (49)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 60 m² dans le programme immobilier Le Clos Jean Moulin à Angers. Bénéficiant d'un balcon de 6 m², cet investissement idéal vous offre un emplacement privilégié avec une exposition nord-ouest. Profitez d'un stationnement pratique pour un confort de vie optimal.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

6.4 m²

Le prix

Prix du bien

258 000€

soit 4 300 €/m²

Frais de notaire

6 450 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

264 450 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

805 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 258 000 €

Mensualité estimée
1 162 €/mois
10% du prix
25 800 €
232 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit116 400 €
Total remboursé348 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Clos Jean Moulin

Description

Livraison imminente à ANGERS ! Venez visiter notre logement décoré et profiter de nos offres exceptionnelles du moment ! Remise de 10 000 euros sur les 3 pièces. Remise de 20 000 euros sur les 4 pièces. Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons individuelles, elle s'élève sur 2 étages plus combles et est entouré d'un aménagement paysager de qualité. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont tous prolongés par un espace extérieur. Vous aurez accès à un parking en sous-sol pour votre voiture et à plusieurs locaux vélos. Contactez dès maintenant un de no...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Angers (49)

+4.9%
+153 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Angers pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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