Les Bateliers

Plus que 1 lot
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78.08
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Livré
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Balcon 8.83m²
Prix · TTC
248 700
TVA 5,5 %
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Adresse

Bâtiment A 36 : rue des Bateliers

Mulhouse (68)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 78 m² dans le programme immobilier Les Bateliers à Mulhouse (68224), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 5ème étage, cet appartement neuf offre une exposition sud-ouest et un balcon de 9 m² pour profiter du soleil. Le prix attractif de 248 700 € inclut un stationnement, parfait pour un achat immobilier malin. Proche des commodités, ce bien allie confort et potentiel locatif dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

78.08 m²

Chambres

3

Étage

5

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

8.83 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

248 700

soit 3 185/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 218 €

Coût total d'acquisition

254 918

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 235 735TVA : 12 965

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé951/mois
4,6 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 248 700 €

Mensualité estimée
1 121 €/mois
10% du prix
24 870 €
223 830 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit112 470 €
Total remboursé336 300 €

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Le programme

Description

Dernier appartement neuf 4 pièces à saisir à MULHOUSE ! Emménagez immédiatement dans votre futur chez vous ! Offre doublée pour votre achat : 20000 euros de remise & frais de notaire offerts ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer ! Découvrez votre future adresse "Les Bateliers" à Mulhouse, une ville riche en patrimoine culturel et historique nichée au cœur de l'Alsace et proche des frontières suisse et allemande. Située à seulement 3 kilomètres du centre-ville et à quelques minutes de la gare de Mulhouse, la résidence associe le charme des bords de canal avec la proximité des infrastructures citadines. Vous y trouverez tous ce dont vous aurez besoin p...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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