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Les Jardins d'Amytis

Appartement 3 pièces
Angers (49)
|
68.02 m²
|
T2 2028
|
Balcon 11.49m²
Prix
246 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

Rue du Grand Montréjeau

Angers (49)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 68 m² dans le programme immobilier Les Jardins d'Amytis à Angers (49007), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 6ème étage avec une exposition nord-ouest, ce bien offre un balcon de 11 m² pour profiter des extérieurs. Stationnement inclus pour un confort quotidien. À proximité des commodités et des transports, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

68.02 m²

Chambres

2

Étage

6

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

11.49 m²

Le prix

Prix du bien

246 000€

soit 3 617 €/m²

Frais de notaire

6 150 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

252 150 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 246 000 €

Mensualité estimée
1 108 €/mois
10% du prix
24 600 €
221 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit111 000 €
Total remboursé332 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Jardins d'Amytis

Description

BAISSE DE PRIX à ANGERS ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse _ Les Jardins d'amytis _ propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les étab...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Angers (49)

+4.9%
+153 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Angers pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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