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Les Terrasses du Dragon

Appartement 2 pièces
Draguignan (83)
|
42.28 m²
|
Livraison dans 24 mois
|
Balcon 7.34m²
Prix
156 000€
TVA 5,5 %
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+1médias
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Adresse

1102 boulevard Léon Blum

Draguignan (83)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 42 m² dans le programme immobilier Les Terrasses du Dragon à Draguignan (83050), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement offre un balcon de 7 m² pour profiter des extérieurs. Bien que l'exposition nord limite l'ensoleillement, la ville de Draguignan et ses commodités sauront vous séduire. Opportunité à saisir pour cet appartement neuf à 156 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.28 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord

Balcon

7.34 m²

Le prix

Prix du bien

156 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 690 €/m²

Frais de notaire

3 900 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

159 900 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 147 867 €TVA : 8 133 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 156 000 €

Mensualité estimée
703 €/mois
10% du prix
15 600 €
140 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit70 500 €
Total remboursé210 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Terrasses du Dragon

Description

NOUVEAU à Draguignan ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située à l'entrée de la ville, sur le boulevard Léon Blum, notre nouvelle résidence prend place dans un quartier résidentiel calme, près des équipements scolaires et sportifs, offrant un quotidien pratique et agréable. Le programme propose seulement 46 logements de 2 et 3 pièces, chacun doté d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toutes saisons. Côté prestations, chaque appartement dispose d'une place de stationnement, un véritable confort dans ce ...

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Assistant Mimo

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L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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