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Nice'Art

Appartement 4 pièces

•
Nice (06)

T2 2026

•

79.73 m²

•

Balcon 2.97m²

437 000 €
Image 1 sur 12 du lot
1 / 12
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Adresse

22 rue Chabrier

Nice (06)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de 4 pièces de 80 m² dans le programme immobilier Nice'Art à Nice. Bel espace de vie lumineux avec balcon de 3 m² exposé sud-ouest. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une résidence moderne.

Caractéristiques principales


Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.73 m²

Chambres

3

Étage

4

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

2.97 m²

Le prix

437 000 €

soit 5 481 €/m²

Loyer estimé

1 300 € / mois


Coûts estimés

Frais de notaire

10 925 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

1 969 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Le programme

Nice'Art

Description

Emménagez au printemps à NICE ! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous et bénéficier de notre offre exclusive du moment ! A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos vi...

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Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.


Assistant Mimo

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