
Adresse
22 rue Chabrier
Nice (06)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2026
Appartement neuf de 4 pièces de 80 m² dans le programme immobilier Nice'Art à Nice. Bel espace de vie lumineux avec balcon de 3 m² exposé sud-ouest. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une résidence moderne.
Appartement 4 pièces
79.73 m²
3
4
Sud-Ouest
2.97 m²
soit 5 481 €/m²
Loyer estimé
1 300 € / mois
Frais de notaire
10 925 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
1 969 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Description
Emménagez au printemps à NICE ! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous et bénéficier de notre offre exclusive du moment ! A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos vi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Appartement • 4 pièces
Surface : 75.01 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 60.51 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 47.18 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 63.37 m²


Studio
Surface : 22.85 m²


Studio
Surface : 17.67 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 66.15 m²