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Nissa Campus - Résidence étudiante

Studio
Nice (06)
|
17.67 m²
|
T3 2027
Prix
135 600€
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Adresse

10 rue Docteur Ardoin

Nice (06)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Studio étudiant neuf de 18 m² dans la résidence Nissa Campus à Nice. Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Situé au 1er étage, ce bien offre une exposition est et des prestations de qualité. Programme immobilier récent dans un quartier dynamique et proche des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

17.67 m²

Chambres

0

Étage

1

Exposition

Est

Le prix

Prix du bien

135 600€

soit 7 674 €/m²

Frais de notaire

3 390 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

138 990 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 135 600 €

Mensualité estimée
611 €/mois
10% du prix
13 560 €
122 040 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit61 260 €
Total remboursé183 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Nissa Campus - Résidence étudiante

Description

Nissa Campus à Nice - Avec le statut LMNP, tous les voyants sont au vert pour investir dans une résidence étudiante avec services. Découvrez Nissa Campus, un programme immobilier neuf idéalement situé à Nice Riquier, à proximité des universités et de la gare TER - Campus Saint-Jean d'Angély à 700 m - Tram, bus, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - Appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour le confort des étudiants avec services tels qu'un gardien, une laverie, une salle de fitness et des espaces communs et de coworking. La résidence est gérée par les Belles Années, vous ne vous occupez de rien ! Investissez en LMNP géré et bénéficiez d'un placement rentable et sécurisé clé en main ! Contactez-nous dès à présen...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Nice (06)

+12.4%
+546 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nice pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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