







Adresse
102 avenue Anatole France
Anzin (59)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2027
Studio neuf de 20 m² dans le programme Novéa à Anzin. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien bénéficie d'un jardin de 13 m² et d'une exposition est ensoleillée. Situé en rez-de-chaussée, il offre un accès pratique et un aménagement fonctionnel.
Studio
19.78 m²
0
Rez-de-chaussée
Est
13.35 m²
Prix du bien
soit 5 182 €/m²
2 563 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
105 063 €
Prix + frais de notaire
520 €/mois
Pour ce bien à 102 500 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Valenciennes et profitez d’un rendement locatif jusqu’à 6,5%* par an ! La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l’arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l’IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements. La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très b...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à Anzin (59)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Anzin pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Appartement • 5 pièces
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