Appartement 3 pièces•71.7 m²Plus que 2 lots
850 000 €
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Effort d'épargne estimé : −3 900 €/mois
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Adresse

16 boulevard du Général Jean Simon

Paris (75)

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 de 72 m² dans le programme immobilier Parc en ciel à Paris. Profitez d'un balcon de 11 m² avec une exposition sud-ouest offrant une vue dégagée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un quartier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

71.7 m²

Chambres

2

Étage

11

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

10.9 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

850 000€

soit 11 855 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

21 250 €

Coût total d'acquisition

871 250 €

Loyer estimé1 283 €/mois
1,8 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 850 000 €

Mensualité estimée
3 830 €/mois
10% du prix
85 000 €
765 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit384 000 €
Total remboursé1 149 000 €

Le programme

Description

LIVRAISON IMMEDIATE à PARIS 13ème ! Visitez, réservez & emménagez immédiatement. Un de vos proches recherche un appartement à Paris ? Recommandez Marignan et recevez jusqu'à 12000 euros par an ! Offrant des vues en étage sur la Seine et des vues sur tout Paris depuis sa future terrasse aménagée en toiture, découvrez Parc en Ciel ! Prenez rendez pour visiter notre appartement décoré situé dans le dynamique quartier du 13ème arrondissement de Paris et réalisez enfin votre projet d'achat immobilier dans la capitale ! Découvrez votre futur appartement neuf au cœur de la Rive gauche à Paris 13e dans le nouveau quartier Masséna. Ce projet inédit bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'université Paris Diderot et à 10 min à pie...

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Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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