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Parenthèse

Appartement 3 pièces
Stains (93)
|
65.48 m²
|
T4 2027
|
Balcon 4.2m²
Prix
215 700€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

115 rue Jean Jaurès

Stains (93)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 neuf de 65 m² dans le programme immobilier Parenthèse à Stains (93072). Situé au 2ème étage avec un balcon de 4 m², ce bien offre une exposition sud-ouest idéale. Investissement locatif ou résidence principale, cet appartement dispose d'un stationnement et de prestations de qualité. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.48 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.2 m²

Le prix

Prix du bien

215 700€

soit 3 294 €/m²

Frais de notaire

5 393 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

221 093 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 215 700 €

Mensualité estimée
972 €/mois
10% du prix
21 570 €
194 130 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit97 470 €
Total remboursé291 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Parenthèse

Description

NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%*! Parfaitement connectée aux grands pôles économiques, Stains offre un emplacement stratégique combinant dynamisme urbain et qualité de vie. Notre nouvelle résidence « Parenthèse » s’implante dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : supermarché, pharmacie, salle de sport et centre médical, tous facilement accessibles en voiture. Les familles apprécieront également la présence d’un groupe scolaire regroupant école maternelle et primaire, situé à seulement 4 minutes en voiture, simplifiant le quotidien des parents et des enfants. La résidence...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Stains (93)

-3.5%
-91 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Stains pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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