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Plume

Appartement 3 pièces
Pont-Péan (35)
|
58.65 m²
|
T3 2027
|
Balcon 6m²
Prix
229 000€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

31 route de Nantes

Pont-Péan (35)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Bel appartement T3 de 59 m² dans le programme immobilier neuf Plume à Pont-Péan. Situé au 1er étage, cet appartement dispose d'un balcon de 6 m² avec une exposition Ouest offrant une luminosité optimale. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien saura vous séduire par son emplacement et ses prestations.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.65 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

6 m²

Le prix

Prix du bien

229 000€

soit 3 905 €/m²

Frais de notaire

5 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

234 725 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

888 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 229 000 €

Mensualité estimée
1 032 €/mois
10% du prix
22 900 €
206 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit103 500 €
Total remboursé309 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Plume

Description

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Pont-Péan en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Bienvenue à Pon-Péan, une charmante commune nichée au cœur de la Bretagne. Située au sud de la ville de Rennes à 12 km, elle offre un cadre paisible et pittoresque, où tradition et modernité se marient harmonieusement. Notre résidence est composée de seulement 28 appartements déclinés du 2 au 3 pièces prolongés par des balcons, terrasses ou de grands jardins privatifs offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter de journées ensoleillées ou de soirées entre amis ou en famille. Elle dispose également d...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Pont-Péan (35)

+9.1%
+236 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pont-Péan pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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