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Ter Gilly

Appartement 4 pièces
Saint-Gilles (35)
|
82.18 m²
|
T2 2026
|
Balcon 4.65m²
Prix
277 800€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

Rue du Centre

Saint-Gilles (35)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T4 neuf de 82 m² au sein du programme immobilier Ter Gilly à Saint-Gilles. Profitez d'un balcon de 5 m² et d'un emplacement idéal pour investir. Situé au 1er étage avec une exposition ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Un stationnement complète ce bien de qualité dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.18 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.65 m²

Le prix

Prix du bien

277 800€

soit 3 380 €/m²

Frais de notaire

6 945 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

284 745 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 092 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 277 800 €

Mensualité estimée
1 252 €/mois
10% du prix
27 780 €
250 020 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit125 580 €
Total remboursé375 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Ter Gilly

Description

Inscrivez vous à notre Journée Portes Ouvertes le samedi 7 mars en plein cœur de ville de Saint-Gilles ! Visitez notre appartement décoré et profiter de notre offre exclusive pour emménager cet été ! Découvrez notre nouvelle résidence située au nord-ouest de Rennes, à Saint-Gilles. Niché au cœur de ce charmant quartier, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Déclinés du 2 au 4 pièces, nos appartements spacieux vous offrent un espace de vie accueillant et lumineux. Tous les appartements sont prolongés d'une loggia, balcon, terrasse ou d'un jardin privatif. Tout près de cette nouvelle adresse, vous trouverez tous ce dont vous aurez besoin au quotidien : boulangerie, fleuriste, banque...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Gilles (35)

+10.4%
+318 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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