Ter Gilly

Plus que 2 lots
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41.97
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Livré
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Terrasse 5.21m²
Prix · TTC
175 000
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Adresse

Rue du Centre

Saint-Gilles (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 42 m² à Saint-Gilles (35275), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée dans le programme immobilier Ter Gilly, il offre une terrasse de 5 m² avec une belle exposition ouest. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une localisation privilégiée. Ce bien est proposé à 175 000 €, une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.97 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Terrasse

5.21 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

175 000

soit 4 170/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 375 €

Coût total d'acquisition

179 375

Loyer estimé624/mois
4,3 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 175 000 €

Mensualité estimée
788 €/mois
10% du prix
17 500 €
157 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit78 900 €
Total remboursé236 400 €

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Le programme

Description

Devenez propriétaire à Saint-Gilles ! Prenez rendez-vous pour visiter votre futur appartement neuf en livraison immédiate. Offre exclusive à saisir. Découvrez notre nouvelle résidence située au nord-ouest de Rennes, à Saint-Gilles. Niché au cœur de ce charmant quartier, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Déclinés du 2 au 4 pièces, nos appartements spacieux vous offrent un espace de vie accueillant et lumineux. Tous les appartements sont prolongés d'une loggia, balcon, terrasse ou d'un jardin privatif. Tout près de cette nouvelle adresse, vous trouverez tous ce dont vous aurez besoin au quotidien : boulangerie, fleuriste, banque, restaurants, coiffeur, commerces. L'arrêt de bus ...

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L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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