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Terra Alta

Appartement 3 pièces
Auzeville-Tolosane (31)
|
63.29 m²
|
T4 2027
|
Balcon 7m²
Prix
260 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

Allée Goudouli

Auzeville-Tolosane (31)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement neuf de 3 pièces de 63 m² au sein du programme immobilier Terra Alta à Auzeville-Tolosane. Profitez d'un balcon de 7 m² exposé sud-ouest et d'un stationnement privatif. Idéal pour un investissement ou une première acquisition dans un quartier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.29 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

7 m²

Le prix

Prix du bien

260 000€

soit 4 108 €/m²

Frais de notaire

6 500 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

266 500 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

762 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 260 000 €

Mensualité estimée
1 171 €/mois
10% du prix
26 000 €
234 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 300 €
Total remboursé351 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Terra Alta

Description

Achetez votre appartement neuf à AUZEVILLE-TOLOSANE ! Votre 2 pièces à partir de 610 euros par mois. Votre 3 pièces à partir de 770 euros par mois. À seulement quelques kilomètres au sud de Toulouse, Auzeville-Tolosane séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Entre coteaux et Canal du Midi, cette commune huppée allie charme naturel et dynamisme urbain. Elle offre un cadre de vie préservé avec un cœur de ville convivial, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des infrastructures de santé. Son accessibilité est optimale grâce aux grands axes routiers, comme l_A61 et la rocade, ainsi qu'à la ligne de bus 56 reliant l'Université Paul Sabatier et le métro ligne B. À proximité de pôles économiques majeurs...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Auzeville-Tolosane (31)

+3.4%
+105 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Auzeville-Tolosane pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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