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Urbanéo Gavacherie

Appartement 2 pièces
Niort (79)
|
38 m²
|
T4 2027
Prix
125 000€
Vue principale du bien immobilier
Photo 1 sur 1
Logo Promoteur

Adresse

169 avenue de Nantes

Niort (79)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 38 m² dans le programme immobilier Urbanéo Gavacherie à Niort. Investissement idéal pour une première acquisition ou une location. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité de tous les commerces et des transports en commun. Appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38 m²

Chambres

1

Étage

-

Le prix

Prix du bien

125 000€

soit 3 289 €/m²

Frais de notaire

3 125 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

128 125 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 125 000 €

Mensualité estimée
563 €/mois
10% du prix
12 500 €
112 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit56 400 €
Total remboursé168 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Urbanéo Gavacherie

Description

Investissez dans une résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs, idéalement située à Niort. Grâce à son emplacement stratégique, notre nouvelle résidence offre un accès rapide aux principaux points d’intérêt de la ville. Le pôle universitaire se trouve à seulement 7 minutes en voiture ou 13 minutes à vélo, permettant aux étudiants de rejoindre facilement leur établissement. Niort séduit par son cadre dynamique et scolaire avec plus de 90 formations proposées dans la ville, au travers de 18 écoles privées et facultés universitaires. Le centre-ville est également tout proche, accessible en 14 minutes en bus via la ligne 4, offrant un large choix de commerces et de services au cœur de la ville. La commune bénéficie d’un ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Niort (79)

+10.4%
+310 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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