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Villa Rosella

Appartement 4 pièces
L'Haÿ-les-Roses (94)
|
78.58 m²
|
T4 2027
|
Terrasse 3.53m²
Prix
436 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

Av du General de Gaulle

L'Haÿ-les-Roses (94)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T4 de 79 m² dans la Villa Rosella, programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses. Bénéficiant d'une terrasse de 4 m² et d'un stationnement, cet investissement offre une exposition sud-ouest idéale pour profiter de la luminosité. Situé au 1er étage, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

78.58 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

3.53 m²

Le prix

Prix du bien

436 000€

soit 5 548 €/m²

Frais de notaire

10 900 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

446 900 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 436 000 €

Mensualité estimée
1 964 €/mois
10% du prix
43 600 €
392 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit196 800 €
Total remboursé589 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Villa Rosella

Description

Achetez votre appartement neuf à L'HAY-LES-ROSES ! Notre résidence profite d'une localisation idéale, en plein centre-ville, à quelques pas des principaux points d'intérêt de L'Haÿ-les-Roses. La mairie, le marché, le centre commercial ainsi que les commerces de proximité (pharmacies, boulangeries, etc...) sont accessibles en moins de 10 min* à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, tous situés à moins de 1 km* en voiture. Pour favoriser les activités physiques, la ville dispose d'un complexe sportif composé de terrain de foot, de squash et dune salle de sport. Les amoureux de la nature pourront profiter quant à eux du Parc de la Roseraie, un véritable havre de p...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94)

-5.4%
-232 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à L'Haÿ-les-Roses pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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