Adresse
113 rue de Létanduère
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 41 m², situé au 2ème étage dans le dynamique quartier de La Fayette-Condorcet à Angers. Profitez d'une exposition sud-est lumineuse et d'un cadre de vie privilégié, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce programme immobilier allie modernité et confort, avec des prestations soignées. Proche des commodités et des transports, cet appartement est parfait pour une vie pratique et agréable. À saisir !
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.75 m²
1
2
Sud-Est
7.56 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %161 767€
soit 3 970 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 044 €
Coût total d'acquisition
165 811 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Dans la commune d'Angers, découvrez une adresse idéale dans le quartier de La Fayette-Condorcet, à proximité immédiate de la place centrale. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, services, établissements scolaires et transports se rejoignent facilement à pied, dans une ambiance de quartier agréable et résidentielle. La desserte constitue un véritable atout, avec le tramway et plusieurs lignes de bus à proximité. Les déplacements vers le centre-ville, les pôles d’activité ou les autres quartiers angevins deviennent simples et rapides, tout en profitant d’un environnement calme et pratique. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et fonction...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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