Adresse
113 rue de Létanduère
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 41 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier Angers La Fayette-Condorcet, un investissement idéal à Angers. Profitez d'une exposition sud lumineuse, parfaite pour un appartement neuf fonctionnel et agréable. Ce bien immobilier allie modernité et emplacement privilégié, proche des commodités. Idéal pour une résidence principale ou un placement locatif, ce logement neuf saura vous séduire. Un achat immobilier à ne pas manquer dans un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41.06 m²
1
2
Sud
5.44 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %162 646€
174 954 €↓ Baisse de 12 308 € (−7 %)
soit 3 961 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 066 €
Coût total d'acquisition
166 712 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
29 mai 2026
1 sept 2026
- Mise en vente174 954 €
- Aujourd'hui162 646 €
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Le programme
Description
Dans la commune d'Angers, découvrez une adresse idéale dans le quartier de La Fayette-Condorcet, à proximité immédiate de la place centrale. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, services, établissements scolaires et transports se rejoignent facilement à pied, dans une ambiance de quartier agréable et résidentielle. La desserte constitue un véritable atout, avec le tramway et plusieurs lignes de bus à proximité. Les déplacements vers le centre-ville, les pôles d’activité ou les autres quartiers angevins deviennent simples et rapides, tout en profitant d’un environnement calme et pratique. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et fonction...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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