Appartement 3 pièces•69.21 m²
418 000 €
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Adresse

Annecy (74)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant T3 de 69 m² situé au 4ème étage dans un programme immobilier neuf à Annecy, un cadre de vie privilégié. Ce appartement neuf au cœur du quartier en renouveau proche des berges du Fier allie confort et modernité, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'une localisation stratégique proche des commodités. Ce bien sans terrasse ni balcon offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la ville et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

69.21 m²

Chambres

2

Étage

4

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Loggia

12.2 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

418 000€

soit 6 040 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 450 €

Coût total d'acquisition

428 450 €

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Pour ce bien à 418 000 €

Mensualité estimée
1 883 €/mois
10% du prix
41 800 €
376 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit188 700 €
Total remboursé564 900 €

Le programme

Description

Implanté au coeur d'un quartier en plein renouveau à Annecy, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié entre lac et montagnes, dans une ville à la fois dynamique, attractive et réputée pour sa qualité de vie. Surnommée la petite Venise des Alpes, Annecy séduit par son tissu économique solide, sa convivialité savoyarde et sa situation stratégique. L'adresse profite d'une proximité immédiate avec les supermarchés, commerces, services de santé et infrastructures du quotidien, offrant un cadre pratique et recherché pour tous les profils d'acquéreurs. La résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel paisible et propose une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Du 2 au 5 pièces, les a...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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