Appartement 4 pièces•91.43 m²
700 000 €
660 001 €↓ 6 %
Baisse de 39 999 €
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Adresse

Annecy (74)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux T4 de 91 m² situé au 6ème étage dans un programme immobilier neuf à Annecy, un cadre de vie privilégié proche des berges du Fier. Cet appartement neuf allie modernité et confort, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'un emplacement stratégique dans un quartier en renouveau, à proximité des commodités. Ce bien offre un potentiel unique dans une ville où la demande locative est forte. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf à Annecy, une ville attractive au bord du lac.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

91.43 m²

Chambres

3

Étage

6

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

660 001€

700 000 €↓ Baisse de 39 999 € (−6 %)

soit 7 219 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

16 500 €

Coût total d'acquisition

676 501 €

Évolution du prixBaisse de 6 % en 8 mois
  1. Mise en vente700 000 €
  2. Aujourd'hui660 001 €

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Pour ce bien à 660 001 €

Mensualité estimée
2 974 €/mois
10% du prix
66 000 €
594 001 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit298 199 €
Total remboursé892 200 €

Le programme

Description

Implanté au coeur d'un quartier en plein renouveau à Annecy, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié entre lac et montagnes, dans une ville à la fois dynamique, attractive et réputée pour sa qualité de vie. Surnommée la petite Venise des Alpes, Annecy séduit par son tissu économique solide, sa convivialité savoyarde et sa situation stratégique. L'adresse profite d'une proximité immédiate avec les supermarchés, commerces, services de santé et infrastructures du quotidien, offrant un cadre pratique et recherché pour tous les profils d'acquéreurs. La résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel paisible et propose une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Du 2 au 5 pièces, les a...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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