Adresse
11-13-13B avenue de Touraine
Aulnay-sous-Bois (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 40 m² à Aulnay-sous-Bois, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 4ème étage d'un programme immobilier récent, cet appartement neuf offre une exposition sud-est pour des jours lumineux. À seulement 15 minutes à pied de la gare, profitez d'une localisation pratique et bien desservie. Bien qu'il ne dispose pas de stationnement, son emplacement stratégique compense largement. Parfait pour les amateurs de city break et de vie urbaine, ce bien allie modernité et confort.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.15 m²
1
4
Sud-Est
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %190 000€
192 000 €↓ Baisse de 2 000 € (−1 %)
soit 4 732 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 750 €
Coût total d'acquisition
194 750 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
28 mars 2026
8 avr 2026
- Mise en vente192 000 €
- Aujourd'hui190 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 190 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 12 km de la porte de Bagnolet, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Paris. Parfaitement desservie par le RER B, reliant Paris-Nord en 20 minutes, la commune profitera également de l’arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express à l’horizon 2026, renforçant encore son attractivité. La résidence se compose d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité optimale. Les logements proposent des espaces de vie ouverts avec cuisine intégrée, de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle et des prestations de qualité telles que parquet stratifié, salles de bains équipées et ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Aulnay-sous-Bois à 15 min à pied de la gare
438 105 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 80.7 m²
Aulnay-sous-Bois à 15 min à pied de la gare
273 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.59 m²
Aulnay-sous-Bois à 15 min à pied de la gare
325 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 69.87 m²
Du même promoteur
Vertou à 3 min à pied de la gare
178 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40 m²
Romainville au pied de la Corniche des Forts
350 348 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.53 m²
L'écrin bleu
497 500 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 91.3 m²
Dans la même ville
LE CLOS CHAGALL
152 000 €
Studio
Surface : 27.63 m²
Dans le même département
BOTANY
372 767 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.19 m²
BOTANY
246 167 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.8 m²
BOTANY
318 258 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.02 m²
Dans la même région
Domaine de la Chesnaie
154 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.95 m²
Résidence Harmonie
249 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 38 m²
