Adresse
11-13-13B avenue de Touraine
Aulnay-sous-Bois (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 minutes à pied de la gare, dans un programme immobilier moderne et bien situé. Profitez d'un appartement lumineux grâce à son exposition sud-est et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié en Île-de-France. Rejoignez une ville dynamique et bien desservie, parfaite pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.94 m²
2
1
Sud-Est
6.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %264 183€
soit 4 265 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 605 €
Coût total d'acquisition
270 788 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 12 km de la porte de Bagnolet, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Paris. Parfaitement desservie par le RER B, reliant Paris-Nord en 20 minutes, la commune profitera également de l’arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express à l’horizon 2026, renforçant encore son attractivité. La résidence se compose d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité optimale. Les logements proposent des espaces de vie ouverts avec cuisine intégrée, de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle et des prestations de qualité telles que parquet stratifié, salles de bains équipées et ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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