Appartement 2 pièces•40 m²Plus que 3 lots
179 000 €TVA 7 %
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Adresse

Avenue de Touraine

Aulnay-sous-Bois (93)

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Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 40 m² à Aulnay-sous-Bois, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à 15 minutes à pied du RER B, ce programme immobilier offre un accès rapide à Paris et sa couronne. Bien que sans balcon ni terrasse, cet appartement neuf séduit par sa localisation stratégique et son potentiel locatif. Parfait pour les investisseurs avisés, ce bien promet un bon rendement locatif grâce à sa proximité des transports et des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40 m²

Chambres

1

Étage

-

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA7 %

179 000€

soit 4 475 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 475 €

Coût total d'acquisition

183 475 €

7

TVA réduite à 7 %

Prix HT : 167 290 €TVA : 11 710 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 179 000 €

Mensualité estimée
807 €/mois
10% du prix
17 900 €
161 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit81 000 €
Total remboursé242 100 €

Le programme

Ascenseur

Description

À Aulnay-sous-Bois, profitez d’un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Située à seulement 12 kilomètres de la porte de Bagnolet, la commune combine proximité de la capitale, nombreux services du quotidien et qualité de vie appréciable. Aulnay-sous-Bois se distingue également par ses nombreux espaces verts, avec près de 260 hectares dédiés à la nature, ainsi que par une programmation culturelle variée adaptée à toute la famille. Côté mobilité, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement pratique au cœur d’un quartier résidentiel, à seulement 15 minutes à pied des lignes RER B et K. Plusieurs lignes de bus viennent également compléter l’offre de transports. La résidence s’installe dans un environnement paisible et profite d’un agr...

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Immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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