Aulnay-sous-Bois gare RER B d'Aulnay-sous-Bois à 7 min

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Effort d'épargne estimé : −400 €/mois
Bon Plan62/100Très bon
Prix · TTC
189 960€
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Adresse

Rue du Colonel Moll

Aulnay-sous-Bois (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 40 m² à Aulnay-sous-Bois, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à seulement 7 minutes de la gare RER B, ce programme immobilier allie praticité et modernité. Profitez d'une localisation privilégiée proche des commodités et des transports en commun. Cet appartement neuf est sécurisé avec un digicode, offrant un cadre de vie serein. Idéal pour les investisseurs, ce bien promet un bon rendement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40 m²

Chambres

1

Étage

-

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

189 960€

soit 4 749 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 749 €

Coût total d'acquisition

194 709 €

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Pour ce bien à 189 960 €

Mensualité estimée
856 €/mois
10% du prix
18 996 €
170 964 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit85 836 €
Total remboursé256 800 €

Le programme

Ascenseur

Description

Aux portes de Paris, Aulnay-sous-Bois bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour les familles, les actifs et les étudiants. Cette commune dynamique du nord-est francilien conjugue vie résidentielle, commerces et excellente desserte en transports. La résidence prend place dans un quartier calme, à proximité immédiate des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des commerces. Des boutiques installées directement en pied d’immeuble viennent également faciliter le quotidien. Côté mobilité, la gare d’Aulnay-sous-Bois se situe à seulement 7 minutes à pied. Grâce au RER B, Paris Gare du Nord est accessible en 25 minutes de trajet. La gare est également desservie par le Transilien K, le tramway T4 et plusieurs lign...

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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