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Terrasse
Prix · TTC
153 000
TVA 5,5 %
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Adresse

6 rue Élise Deroche

Avrillé (49)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 31 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 40 m² situé à Avrillé, dans un programme immobilier dynamique à deux pas des transports en commun comme le bus IRIGO et le tramway. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre une localisation privilégiée dans un quartier vivant et bien desservi. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une proximité immédiate des commodités. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce logement neuf allie confort et potentiel d'appréciation.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40 m²

Chambres

1

Étage

-

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

153 000

soit 3 825/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 825 €

Coût total d'acquisition

156 825

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 145 024TVA : 7 976

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 153 000 €

Mensualité estimée
689 €/mois
10% du prix
15 300 €
137 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit69 000 €
Total remboursé206 700 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À Avrillé, découvrez une résidence neuve installée dans un quartier vivant et verdoyant, à seulement quelques minutes du cœur d’Angers. Partie intégrante de la métropole angevine, cette commune appréciée séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle, dynamisme local et proximité des bassins d’emploi. Les commodités du quotidien, les infrastructures, les activités de loisirs et l’ambiance conviviale du centre-ville accompagnent chaque génération dans un cadre de vie pratique et agréable. Cette adresse profite d’une excellente desserte, avec le tramway A et les lignes de bus Irigo à deux pas. Rejoindre Angers, les zones d’activités ou les pôles universitaires devient simple et rapide, un vrai confort pour les actifs, les étudiants...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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