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Terrasse
Prix · TTC
362 000
TVA 5,5 %
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Adresse

6 rue Élise Deroche

Avrillé (49)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 33 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 75 m² à Avrillé, dans un programme immobilier dynamique au cœur d'un quartier vivant. Proche des transports en commun (bus IRIGO et tramway), cet appartement neuf est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez de sa localisation privilégiée à deux pas des commodités et des espaces verts. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce bien offre un potentiel de rentabilité attractif. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

75 m²

Chambres

3

Étage

-

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

362 000

soit 4 827/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 050 €

Coût total d'acquisition

371 050

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 343 128TVA : 18 872

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 362 000 €

Mensualité estimée
1 631 €/mois
10% du prix
36 200 €
325 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit163 500 €
Total remboursé489 300 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À Avrillé, découvrez une résidence neuve installée dans un quartier vivant et verdoyant, à seulement quelques minutes du cœur d’Angers. Partie intégrante de la métropole angevine, cette commune appréciée séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle, dynamisme local et proximité des bassins d’emploi. Les commodités du quotidien, les infrastructures, les activités de loisirs et l’ambiance conviviale du centre-ville accompagnent chaque génération dans un cadre de vie pratique et agréable. Cette adresse profite d’une excellente desserte, avec le tramway A et les lignes de bus Irigo à deux pas. Rejoindre Angers, les zones d’activités ou les pôles universitaires devient simple et rapide, un vrai confort pour les actifs, les étudiants...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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