Ballainvilliers à 5 min en voiture du tramway Gravigny-Balizy

Appartement 2 piècesVoir le programme

Ballainvilliers (91)

41.79 m²

Livraison dans 19 mois

Loggia 3.63m²

Prix · TTC

212 000 €

202 000€

↓ 5 %

Baisse de 10 000 €

+1médias

1 / 5

Adresse

10 rue Normande

Ballainvilliers (91)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 19 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 42 m² idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Ballainvilliers. Situé au 1er étage, cet appartement neuf fait partie d'un programme immobilier dynamique, à seulement 5 minutes en voiture du tramway Gravigny-Balizy. Ce biens immobilier offre une localisation de choix pour profiter des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Son exposition inconnue et son stationnement inclus en font un choix judicieux pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche de performance et de praticité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.79 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Loggia

3.63 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

202 000€

212 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−5 %)

soit 4 834 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 050 €

Coût total d'acquisition

207 050 €

Évolution du prixBaisse de 5 % récemment

212 000 €Mise en vente
9 sept 2026

202 000 €Aujourd'hui
10 sept 2026

9 septembre 2026
Mise en vente212 000 €
Aujourd'hui · 10 septembre 2026
Aujourd'hui202 000 €

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Pour ce bien à 202 000 €

Mensualité estimée

910 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 200 €

Montant emprunté

181 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit91 200 €

Total remboursé273 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Ballainvilliers à 5 min en voiture du tramway Gravigny-Balizy

Ascenseur

Description

À moins de 20 kilomètres de Paris, Ballainvilliers offre un cadre de vie agréable entre atmosphère villageoise, espaces verdoyants et proximité des grands pôles économiques et universitaires de Paris-Saclay. Cette commune conviviale bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant bien connectée aux secteurs dynamiques de l’Essonne. La résidence se situe à seulement 5 minutes en voiture du tramway de la gare Gravigny-Balizy. Les premières commodités du centre-ville sont également accessibles en 10 minutes à pied : crèche, écoles maternelle et primaire, mairie, boulangerie, commerces, équipements sportifs et services de santé facilitent le quotidien des habitants. Organisée autour d’un îlot central arboré, cette résidence à...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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