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Balcon 17.93m²
Prix · TTC
495 000
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Adresse

Route de Neufchâtel

Bois-Guillaume (76)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T4 neuf de 96 m² à Bois-Guillaume, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage du programme immobilier Bois-Guillaume, cet appartement 4 pièces offre une exposition sud-est pour des journées lumineuses. Profitez d'un grand balcon de 18 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Proche des commerces, cet appartement neuf allie confort et praticité au quotidien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

95.93 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Sud-Est

Balcon

17.93 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

495 000

soit 5 160/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 375 €

Coût total d'acquisition

507 375

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Pour ce bien à 495 000 €

Mensualité estimée
2 230 €/mois
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49 500 €
445 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit223 500 €
Total remboursé669 000 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Le programme immobilier neuf se place comme une initiative audacieuse de revitalisation d’un secteur résidentiel de Bois-Guillaume, à l'orée de Rouen. En cœur de ce renouveau, des zones commerciales ouvrent le chemin vers une résidence de standing et des logements neufs, de 1 à 4 pièces. L'intérieur de ces habitations est marqué par une conception intelligente de l'espace. En privilégiant des espaces de vie généreux, le bien-être, la luminosité et l’aération sont appuyés. L'intégration d'isolants sonores et thermiques, conformes aux standards de la RE2020, instaure également un cadre paisible. Cet agencement permet de jouir du calme des chambres tout en profitant de la convivialité du séjour combiné à l'espace cuisine. Par ailleurs, de nomb...

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L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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