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Balcon 7.01m²
Prix · TTC
167 000
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Adresse

Route de Neufchâtel

Bois-Guillaume (76)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Studio neuf de 31 m² à Bois-Guillaume, idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Situé au 2ème étage, ce appartement neuf bénéficie d'un balcon de 7 m² avec une exposition sud-est, offrant une lumière naturelle optimale. Intégré à un programme immobilier récent, ce bien se trouve au pied des commerces, combinant praticité et confort. Parfait pour les jeunes actifs ou investisseurs, ce studio allie modernité et emplacement privilégié. Bois-Guillaume, commune dynamique proche de Rouen, offre un cadre de vie agréable et des infrastructures de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

30.85 m²

Chambres

0

Étage

2

Exposition

Sud-Est

Balcon

7.01 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

167 000

soit 5 413/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 175 €

Coût total d'acquisition

171 175

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Pour ce bien à 167 000 €

Mensualité estimée
752 €/mois
10% du prix
16 700 €
150 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit75 300 €
Total remboursé225 600 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Le programme immobilier neuf se place comme une initiative audacieuse de revitalisation d’un secteur résidentiel de Bois-Guillaume, à l'orée de Rouen. En cœur de ce renouveau, des zones commerciales ouvrent le chemin vers une résidence de standing et des logements neufs, de 1 à 4 pièces. L'intérieur de ces habitations est marqué par une conception intelligente de l'espace. En privilégiant des espaces de vie généreux, le bien-être, la luminosité et l’aération sont appuyés. L'intégration d'isolants sonores et thermiques, conformes aux standards de la RE2020, instaure également un cadre paisible. Cet agencement permet de jouir du calme des chambres tout en profitant de la convivialité du séjour combiné à l'espace cuisine. Par ailleurs, de nomb...

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L'environnement

Le promoteur

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