63.69 m²

Livraison dans 13 mois

Jardin 64.7m²

Prix · TTC

163 900€

TVA 5,5 %

+1médias

1 / 5

Adresse

259 avenue du General de Gaulle

Saint-Germain-du-Puy (18)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 13 mois

Le logement

À propos de ce bien

Maison de 3 pièces de 64 m² à vendre à Saint-Germain-du-Puy, proche du centre-ville de Bourges. Ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif de 65 m², idéal pour les familles. Exposée nord-est, cette résidence allie confort et modernité, parfaite pour un investissement ou une résidence principale. Découvrez cette maison lumineuse au cœur d'un quartier dynamique, à proximité des commerces et des transports.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

63.69 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Est

Jardin

64.7 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

163 900€

soit 2 573 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 098 €

Coût total d'acquisition

167 998 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 155 355 €TVA : 8 545 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 163 900 €

Mensualité estimée

738 €/mois

Apport personnel10% du prix

16 390 €

Montant emprunté

147 510 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit73 890 €

Total remboursé221 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

Bourges à quelques minutes du centre-ville

Description

Au cœur du Berry, à Bourges, ce programme immobilier neuf s’installe dans une ville au patrimoine riche et au dynamisme reconnu, rythmée par des événements majeurs tels que le Printemps de Bourges. Entouré de commerces, services et transports en commun, ce projet bénéficie d’un emplacement pratique à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier agréable et fonctionnel. La résidence propose des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, pensées pour offrir un confort durable et moderne. Les séjours conviviaux au rez-de-chaussée sont équipés d’un chauffage par pompe à chaleur, tandis que les chambres cocooning disposent d’un chauffage électrique. Le ballon thermodynamique assure une production d’eau chaude économique et écologique, comp...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là