Appartement 3 pièces•71.12 m²
279 900 €
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Effort d'épargne estimé : −753 €/mois
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Adresse

16 route de Trouville

Caen (14)

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16 route de Trouville

Caen (14)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 71 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Caen. Situé dans un programme immobilier à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement neuf offre un balcon de 6 m² avec une exposition est, assurant une luminosité optimale. Au 2ème étage, ce bien comprend 3 pièces spacieuses, parfaites pour une vie confortable. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun pour un quotidien pratique. Stationnement inclus, ce bien immobilier allie modernité et praticité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

71.12 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Est

Balcon

6.3 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

279 900€

soit 3 936 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 998 €

Coût total d'acquisition

286 898 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 279 900 €

Mensualité estimée
1 261 €/mois
10% du prix
27 990 €
251 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit126 390 €
Total remboursé378 300 €

Le programme

Ascenseur

Description

Niché au cœur de la dynamique métropole de Caen, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une position stratégique, à seulement 1 kilomètre de la gare routière et 2 kilomètres de l'hypercentre. Le design du projet brille par sa sophistication minimaliste, présentant des structures épurées avec des nuances de gris ardoise et de blanc, relevées par des détails en acier sur les façades. Cette palette de couleurs, en harmonie avec le patrimoine architectural local, insuffle une esthétique moderne tout en rendant hommage à l'héritage de la ville. Les 23 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Chaque espace est pensé pour être spacieux, bien ventilé et baigné de lumière, garantissant un...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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