Communay entre campagne et ville à 20min de Lyon

Appartement 3 piècesVoir le programme

Communay (69)

64.78 m²

Livraison dans 16 mois

Balcon 7.46m²

Prix · TTC

329 000 €

325 000€

↓ 1 %

Baisse de 4 000 €

+1médias

1 / 5

Adresse

10 rue du Mazet

Communay (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 16 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 65 m² à Communay, idéal pour un achat immobilier ou un investissement locatif. Situé dans un programme immobilier entre campagne et ville, à seulement 20 minutes de Lyon, cet appartement neuf offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'une exposition ouest et d'un balcon de 7 m² pour des moments de détente ensoleillés. Au 1er étage, ce bien allie confort moderne et proximité des commodités. Une opportunité à saisir dans un secteur dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.78 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Balcon

7.46 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

325 000€

329 000 €↓ Baisse de 4 000 € (−1 %)

soit 5 017 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 125 €

Coût total d'acquisition

333 125 €

Évolution du prixBaisse de 1 % en 6 mois

329 000 €Mise en vente
28 mars 2026

325 000 €Aujourd'hui
28 mai 2026

28 mars 2026
Mise en vente329 000 €
Aujourd'hui · 28 mai 2026
Aujourd'hui325 000 €

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Pour ce bien à 325 000 €

Mensualité estimée

1 464 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 500 €

Montant emprunté

292 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit146 700 €

Total remboursé439 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Communay entre campagne et ville à 20min de Lyon

Ascenseur

Description

Aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf prend vie dans la charmante commune de Communay. Située au sud de la métropole, cette adresse privilégiée combine à merveille sérénité champêtre et proximité urbaine. Communay séduit par son atmosphère de village, ses espaces naturels et son cœur de ville animé, regroupant commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien pratique et harmonieux. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence s’intègre avec élégance dans un environnement paisible et verdoyant. Ses bâtiments à taille humaine, reliés par des chemins piétonniers et bordés d’espaces verts, affichent une architecture contemporaine raffinée, parfaitement en accord avec le cadre environnant. Les appartements neufs, du 2 au 4 ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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