Communay entre campagne et ville à 20min de Lyon

Appartement 4 piècesVoir le programme

Communay (69)

80.73 m²

Livraison dans 16 mois

Balcon 16.46m²

Prix · TTC

425 000 €

410 000€

↓ 4 %

Baisse de 15 000 €

+1médias

1 / 5

Adresse

10 rue du Mazet

Communay (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 16 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 81 m² à Communay, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition Est, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 16 m² pour profiter des moments en plein air. Intégré dans un programme immobilier alliant calme de la campagne et proximité de Lyon (20 min), ce bien offre un cadre de vie privilégié. Parfaitement conçu, il comprend 4 pièces lumineuses et fonctionnelles, répondant à tous vos besoins. Profitez d'un emplacement stratégique entre nature et ville, sans stationnement inclus, pour un équilibre de vie idéal.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

80.73 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Balcon

16.46 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

410 000€

425 000 €↓ Baisse de 15 000 € (−4 %)

soit 5 079 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 250 €

Coût total d'acquisition

420 250 €

Évolution du prixBaisse de 4 % en 6 mois

425 000 €Mise en vente
28 mars 2026

410 000 €Aujourd'hui
28 mai 2026

28 mars 2026
Mise en vente425 000 €
Aujourd'hui · 28 mai 2026
Aujourd'hui410 000 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 410 000 €

Mensualité estimée

1 847 €/mois

Apport personnel10% du prix

41 000 €

Montant emprunté

369 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit185 100 €

Total remboursé554 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Communay entre campagne et ville à 20min de Lyon

Ascenseur

Description

Aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf prend vie dans la charmante commune de Communay. Située au sud de la métropole, cette adresse privilégiée combine à merveille sérénité champêtre et proximité urbaine. Communay séduit par son atmosphère de village, ses espaces naturels et son cœur de ville animé, regroupant commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien pratique et harmonieux. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence s’intègre avec élégance dans un environnement paisible et verdoyant. Ses bâtiments à taille humaine, reliés par des chemins piétonniers et bordés d’espaces verts, affichent une architecture contemporaine raffinée, parfaitement en accord avec le cadre environnant. Les appartements neufs, du 2 au 4 ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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