Dardilly à 15 minutes à pied de la gare de Jubin

Appartement 2 piècesVoir le programme

Dardilly (69)

49.59 m²

Livraison dans 4 mois

Jardin 126.95m²

Prix · TTC

336 000€

+1médias

1 / 5

Adresse

Chemin du Panorama

Dardilly (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 4 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 50 m² situé à Dardilly, dans un programme immobilier calme et bien situé, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Jubin. Profitez d'une exposition sud pour un éclairage optimal et d'un jardin privatif de 127 m², idéal pour les amoureux de la nature. Ce logement, situé au rez-de-chaussée, est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Bien que ne disposant pas de stationnement privatif, sa localisation et ses prestations en font un bien rare et attractif. Ne manquez pas cette opportunité dans cette ville dynamique proche de Lyon.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

49.59 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Jardin

126.95 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

336 000€

soit 6 776 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 400 €

Coût total d'acquisition

344 400 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 336 000 €

Mensualité estimée

1 514 €/mois

Apport personnel10% du prix

33 600 €

Montant emprunté

302 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit151 800 €

Total remboursé454 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Dardilly à 15 minutes à pied de la gare de Jubin

Ascenseur

Description

En plein cœur d'une effervescence urbaine, ce programme immobilier neuf propose une résidence intimiste de 17 logements, du studio au 2 pièces duplex, idéale pour un investissement locatif éligible au dispositif Pinel ancien réhabilité. Sous conditions d’éligibilité, ce dispositif permet des avantages fiscaux attractifs, avec des réductions d’impôts sur une partie de l’apport et les dépenses de travaux, maximisant ainsi le rendement. Les appartements, aux volumes généreux et baies vitrées, offrent un quotidien lumineux et confortable, renforcé par une isolation thermique et phonique de haute qualité. Parquet contrecollé, carrelage durable et matériaux nobles ajoutent chaleur et modernité, tandis que les rangements intégrés et les équipement...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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