Dijon à 10 min à pied du tram T2 direction le centre-ville

Appartement 2 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Dijon (21)

40 m²

Terrasse

Prix · TTC

170 000€

+6médias

1 / 10

Adresse

Rue Nelson Mandela

Dijon (21)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cet appartement neuf T2 de 40 m² à Dijon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Intégré dans un programme immobilier récent, ce bien se situe à seulement 10 min à pied du tram T2, offrant un accès direct au centre-ville. Profitez de la dynamique dijonnaise, riche en commerces, écoles et loisirs. Bien que sans balcon ni terrasse, cet appartement séduit par sa localisation privilégiée et ses prestations modernes. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce T2 allie confort et potentiel de valorisation.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

170 000€

soit 4 250 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 250 €

Coût total d'acquisition

174 250 €

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Pour ce bien à 170 000 €

Mensualité estimée

766 €/mois

Apport personnel10% du prix

17 000 €

Montant emprunté

153 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit76 800 €

Total remboursé229 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Dijon à 10 min à pied du tram T2 direction le centre-ville

Ascenseur

Description

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur de l'écoquartier de Dijon, allie modernité et mode de vie durable dans une ville aux multiples atouts économiques, touristiques et culturels. À proximité immédiate du tramway T2 et de la cité de la Gastronomie, ce projet innovant s’inscrit parfaitement dans un environnement résolument tourné vers l’avenir. Les maisons neuves, à ossature bois, de 4 et 5 pièces ainsi que les appartements de 2 et 3 pièces, parfois en duplex, sont conçus pour offrir confort et sécurité, notamment grâce à des visiophones. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin, alliant esthétique, durabilité et respect de l’environnement. Les prestations de standing incluent des cuisines ouvertes sur des salons lumineux, agrément...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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